La culminación de varios proyectos en 2024 abre la puerta a nuevas adjudicaciones de viviendas protegidas en régimen de alquiler

El Ayuntamiento de Málaga tiene ya marcada en el calendario una fecha estimada para los próximos sorteos de Viviendas de Protección Oficial (VPO) en la capital tras un ejercicio en el que no han tenido lugar adjudicaciones. Con dos nuevas promociones de VPO en alquiler a punto de concluir al oeste del campus de Teatinos para 2024, se vislumbra la oportunidad de nuevos sorteos para aquellos que buscan una vivienda asequible.

El presupuesto de la Sociedad Municipal de Viviendas para el próximo año anuncia un hito importante: la finalización de las obras de dos parcelas, R5 y R14, para finales del próximo año. Estos terrenos albergarán un total de 139 viviendas protegidas en alquiler (70 y 69, respectivamente) de un total de 476 que se están construyendo en la zona y la culminación de las obras abre la posibilidad de sorteos a lo largo del año entrante, aunque la previsión del área de Vivienda es que su entrega no tenga lugar hasta 2025.

El acceso a estas viviendas estará restringido a aquellos inscritos en el registro de demandantes de VPO, siempre y cuando sus ingresos no excedan 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem), es decir, 21.000 euros anuales. Con un alquiler máximo fijado en 5,51 euros por metro cuadrado útil y un número limitado de viviendas disponibles, la competencia será intensa, dada la ausencia de sorteos en los últimos años y que hay más de siete mil personas inscritas en este registro.

El presupuesto destinado para el año próximo asciende a 44,5 millones de euros. La mayor parte, 40,1 millones, se dirigirá a la liquidación de proyectos ya casi finalizados, como las 35 viviendas protegidas en venta en la avenida del Ingeniero José María Garnica.

Tras un sorteo inicial en abril de 2021, 13 viviendas de esta promoción quedaron vacantes y recibieron más de un millar de solicitudes tras volver a ser ofrecidas en diciembre de 2022 por turno libre entre demandantes que cumplían con los requisitos de no tener vivienda en propiedad ni derecho de uso y disfrute sobre la misma; tener unos ingresos mínimos familiares superiores a una vez el Iprem e inferiores a cuatro veces el Iprem y estar empadronado en la ciudad de Málaga con un año de antigüedad en el momento de la presentación de la solicitud de acceso a turno libre.