Iniciamos las obras de Lagoom Living Sevilla Este, el mayor proyecto de alojamiento destinado a alquiler asequible de Andalucía.
El desarrollo incorporará 843 alojamientos y permitirá ampliar la oferta residencial asequible en Sevilla mediante un modelo de colaboración público-privada impulsado junto al Ayuntamiento de Sevilla y EMVISESA.
Ubicado en la parcela R-1 de Sevilla Este, junto al Palacio de Congresos y Exposiciones (FIBES), el proyecto cuenta con una inversión de 143 millones de euros, de los que 26 millones proceden de los fondos Next Generation EU, gestionados por la Junta de Andalucía en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
La firma del acta de replanteo marca el comienzo oficial de una ejecución que se desarrollará durante los próximos 28 meses. La finalización de las obras está prevista para noviembre de 2028.
El complejo estará integrado por 691 alojamientos protegidos de dos y tres dormitorios destinados a alquiler asequible y 152 alojamientos transitorios, distribuidos en cuatro edificios de entre ocho y catorce plantas. El conjunto contará, además, con 715 plazas de aparcamiento y una amplia red de espacios comunes concebidos para favorecer la convivencia y mejorar la experiencia residencial.
Entre estos espacios destacan más de 5.000 metros cuadrados de zonas verdes con vegetación autóctona, piscina, áreas deportivas, espacios de coworking, salas de lectura, música y actividades escénicas, ludoteca, zonas infantiles, lavanderías, pet spa y eco parking.
Construcción industrializada y mayor eficiencia
Las obras serán ejecutadas por Sacyr mediante un modelo constructivo basado en la industrialización y la prefabricación. Cerca del 25 % del desarrollo se realizará mediante sistemas industrializados, incluyendo fachadas con paneles prefabricados, tabiquería seca y baños modulares fabricados en entornos controlados.
Esta metodología permitirá compatibilizar los procesos de fabricación y ejecución, optimizar los plazos, mejorar la precisión de los acabados y reforzar la seguridad durante la obra. Asimismo, contribuirá a reducir la generación de residuos, el consumo de materiales y agua y las emisiones asociadas al proceso constructivo.
En Sevilla Este implantaremos el mismo modelo integral de desarrollo y gestión aplicado en Distrito Universidad, en Málaga, abarcando todas las fases del activo, desde la promoción y construcción hasta su explotación. Sogeviso asumirá la gestión del complejo mediante un modelo profesionalizado, eficiente y centrado en las personas.
Sostenibilidad e innovación residencial
Lagoom Living Sevilla Este ha sido concebido bajo elevados estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y calidad residencial. El proyecto contará con calificación energética AA y certificación BREEAM Bueno e incorporará instalaciones fotovoltaicas, sistemas de aerotermia de alta eficiencia, infraestructuras para movilidad eléctrica y soluciones para la reutilización de recursos hídricos.
También incluirá sistemas de drenaje sostenible y materiales seleccionados por su baja huella de carbono, con el objetivo de reducir el impacto ambiental del complejo durante todo su ciclo de vida.
Con el inicio de este proyecto damos un nuevo paso en nuestra estrategia para ampliar el parque residencial asequible mediante desarrollos de gran escala, sostenibles y de alta calidad. Sevilla Este refleja el potencial de la colaboración entre las administraciones públicas y la iniciativa privada para generar nuevas oportunidades de acceso a la vivienda y responder a uno de los principales retos de las ciudades.
