La delegada del Gobierno andaluz Patricia Navarro, junto al alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, ha informado este lunes en rueda de prensa que este primer proyecto ha sido adjudicado a la empresa Lagoom Living, que construirá 84 viviendas de uno y dos dormitorios en régimen general (antes conocido como VPO) y bajo la modalidad de alquiler.

En la rueda de prensa han participado también el presidente de la empresa Lagoom Living, Philip Gil, la delegada territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Carmen Casero, el director provincial de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), Juan Jesús Bernal, y el edil de Vivienda, Francisco Pomares.

La adjudicación de esta primera parcela para la construcción de tecnocasas «supone un día muy importante para Málaga, porque lo que durante muchos años ha sido una entelequia por culpa de anteriores gobiernos socialistas, hoy ya es una realidad casi palpable», ha valorado Patricia Navarro.

En este sentido, ha recordado que «el convenio firmado entre la Junta y el Ayuntamiento hace 18 años para promover viviendas protegidas en solares expropiados del Centro Histórico de Málaga fue un proyecto fallido, y no porque fuera mala idea, sino porque los gobiernos anteriores de la Junta no supieron o no quisieron sacarlo adelante y además ataron de pies y manos al Ayuntamiento».

«El impulso a este proyecto –ha añadido– cesó en 2010 y no fue hasta 2019, con la llegada de Juanma Moreno al Gobierno andaluz, cuando se retomaron las negociaciones para hacerlo posible de nuevo y gestionar cada administración su parte, pero avanzando juntas».

Respecto a la situación general de las tecnocasas, ha detallado que en el acuerdo de liquidación del anterior convenio, firmado en 2019, se fijaron un conjunto de 93 solares, de los que 77 quedaron bajo titularidad de AVRA, que ya tiene registrada la propiedad de esos bienes, mientras que el Ayuntamiento se quedó con los 16 solares restantes.

AVRA tiene la intención de incorporar al mercado el resto de los solares pendientes de adjudicación en la próxima Oferta Pública de Venta.

Con este nuevo paso, se podrá impulsar la construcción de 131 viviendas más que, unidas a las 32 que AVRA va a promover directamente y que se encuentran en fase de modificación de proyectos previos a la concesión de licencia de obra en Corralón Rosal Blanco, Dos Aceras, Ana Bernal y Lagunillas, sumarán 163 viviendas.

«Para llegar hasta aquí la colaboración institucional ha sido fundamental –ha apuntado la delegada– y ya vemos los primeros resultados: apenas cuatro años después de la liquidación ya están en marcha para próxima construcción y con licencia de obra las primeras 84 viviendas protegidas en Lagunillas, bajo el concepto de tecnocasas».

Además de las tecnocasas, la actuación de la Junta en el centro de Málaga en la promoción de vivienda a precio asequible permitirá incorporar 50 unidades en calle Cerrojo, bajo el modelo de permuta, y otras 31 viviendas en Plaza San Pablo (12 de promoción propia y 19 de colaboración público-privada). En total, 244 nuevas viviendas que, sumadas a las 84 anunciadas hoy, suman 328.

Igualmente, dos de las fincas de AVRA en Rosal Blanco se dedicarán a la ampliación del Museo Jorge Rando, en consonancia al destino de los solares del Ayuntamiento que irán a equipamientos.

En este sentido, el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, ha explicado que el Ayuntamiento, por su parte, destinará tres millones de euros para obtener la propiedad, por trámite de expropiación, de un conjunto de parcelas para poner en valor los hornos medievales junto al museo del Vidrio y al impulso de nuevos equipamientos como la casa de Cánovas del Castillo, así como la creación de nuevos espacios libres y viario.

PROMOCIÓN Y ACCESO A LA VIVIENDA

Patricia Navarro ha incidido en que «este Gobierno andaluz ha hecho más en cuatro años por la promoción y el acceso a la vivienda en Málaga que otros en todos sus mandatos», asegurando que «en Málaga lo que hace falta de verdad son más viviendas y menos cantos de sirena».

Ha puesto en valor que el Gobierno andaluz «ha desbloqueado un convenio paralizado, ha activado suelos que se encontraban olvidados y ha puesto todos los activos disponibles para poder convertirlos en viviendas a precio asequible, que tanto demanda la ciudadanía».

Ha explicado que Málaga es la provincia en la que la Junta promueve más viviendas, en concreto, más de 2.000: un millar a través de AVRA y otras 1.169 viviendas –la mayoría para jóvenes– a través de los distintos programas de fomento y ayuda que gestiona la Delegación territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda.

A través del Programa de Fomento del Parque de Vivienda se han destinado 16,4 millones de euros en subvenciones a promotores públicos y privados para desarrollar 11 promociones (639 viviendas) en alquiler a precio asequible en la provincia: cinco en Málaga capital (476 viviendas), dos en Almargen (14 viviendas) y el resto repartidas entre Coín (110 viviendas), Marbella (18), Nerja (once) y Teba (diez).

Asimismo, el año pasado se inició ya la construcción de 476 viviendas para el desarrollo urbanístico del sector Universidad y se firmó además un convenio de colaboración para la concesión de otros 26 millones de euros del Plan Ecovivienda, para acometer la segunda fase con 530 nuevas viviendas en ese sector. Estas ayudas se destinan a los ayuntamientos para la construcción de viviendas en alquiler a precio asequible energéticamente eficientes en suelos de titularidad pública.

Además, la Junta ha concedido en Málaga como ayudas directas para viviendas en los últimos años 26 millones de euros, de los que se han beneficiado 7.448 familias, mientras que las ayudas para el alquiler se han elevado a 19,2 millones, con 6.017 beneficiarios.

Por su parte, la AVRA tiene en marcha en la provincia actuaciones para el desarrollo de mil viviendas a través de inversión directa y de la oferta y desarrollo de suelos en colaboración público-privada, tanto en la capital, como en Rincón de la Victoria, Cártama y Ronda.

Además, a través de AVRA, se han concedido en la provincia casi siete millones de euros en ayudas para la rehabilitación y mejora energética y de accesibilidad de viviendas, con 1.531 familias beneficiadas.

LAGOOM LIVING INVIERTE 21 MILLONES

Por su parte, el presidente de Lagoom Living, Philip Gil, ha explicado que su empresa prevé una inversión de 21 millones de euros para la construcción de estas viviendas, que tendrán una reducción durante los dos primeros años del 50% del precio de las rentas, usando además la posibilidad que permite la normativa, de que se determinen las mismas en base al modelo de viviendas semi-amuebladas, lo que facilitará la posibilidad de acceder a las mismas de manera más inmediata y sin necesidad de grandes inversiones extras.

El proyecto avanzado por Lagoom Living incluye la dotación de equipamientos comunes, bajo una idea que permite la combinación de vivienda y espacios para el desarrollo del trabajo y otras prestaciones, zona de Coworking, gimnasio, lavanderia, ludoteca, parque infantil y zonas ajardinadas de uso común. El proyecto contempla también 114 aparcamientos para coches, 15 para motos y trasteros.

Fuente: Europe Press